Lote Comercial na Principal Avenida do Bairro Santa Amélia - Excelente Oportunidade!!! Excelente lote comercial localizado na principal avenida do bairro, com alto fluxo de veículos e grande visibilidade, ideal para quem busca investir ou instalar seu próprio negócio. O terreno possui 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 360 m², já contando com projeto aprovado para construção de galpão, o que representa economia de tempo e agilidade para iniciar a obra. O imóvel pode ser adquirido de duas formas: Somente o lote, para quem deseja desenvolver um projeto próprio ***R$1.400.000,00*** Lote com galpão pronto, com prazo estimado de obra de 12 meses, ideal para quem busca praticidade e planejamento financeiro ***R$1.989.000,00*** Uma oportunidade estratégica para investidores, empresas em expansão ou empreendedores que desejam montar ou ampliar seu negócio em uma localização privilegiada. * Localização estratégica * Projeto aprovado * Flexibilidade de compra * Forte potencial comercial Entre em contato para mais informações e condições.