EXCLUSIVIDADE E CONFORTO NO BAIRRO RIO BRANCO! Se você procura um imóvel com excelente localização, ambientes amplos e toda a praticidade para o dia a dia, esta é a oportunidade ideal. Charmosa casa em estilo colonial, plana, com entrada independente, construída em lote de 180 m², projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel: * 03 quartos amplos e bem ventilados * Sala de estar e sala de jantar independentes * Banho social e lavabo * 02 cozinhas espaçosas e funcionais * Varanda aconchegante para momentos de descanso * Lavanderia independente * Ampla área externa com potencial para espaço gourmet, jardins ou área de convivência * Garagem para até 03 veículos Localização privilegiada em rua tranquila e residencial, próxima a supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos e comércio variado. Fácil acesso às Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, conectando rapidamente às regiões de Venda Nova, Pampulha e Centro de Belo Horizonte. Documentação regular. Aceita financiamento bancário. Utilize seu FGTS na entrada. Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Um imóvel que reúne espaço, conforto e localização estratégica, pronto para receber sua família. Agende sua visita e surpreenda-se! Conquistar Imóveis - Realizando sonhos, concretizando negócios.