🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA COLONIAL COM AMPLO GALPÃO! Excelente casa estilo colonial, espaçosa e muito bem localizada! O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte ampla; Sala de estar e sala de jantar independentes; Cozinha grande com armários planejados; Banheiro social; Varanda colonial super charmosa; 3 vagas de garagem cobertas, com possibilidade de expansão; Acesso lateral a um amplo galpão, ideal para diversos tipos de negócios (confecção, calçados, oficinas, depósito, entre outros). 👉 No local já funcionou um curtume — ótima estrutura para uso comercial! 📍 Localização privilegiada: próximo ao SESC, com fácil acesso às avenidas José Félix Martins, Vilarinho e Padre Pedro Pinto. Região com ótimo fluxo de ônibus, comércio variado, escolas, igrejas e muito mais! 💰 Uma excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo espaço! Agende já sua visita sem compromisso e venha realizar um grande negócio!