Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada na região da Pampulha. Linda casa duplex em condomínio na região da Pampulha/Santa Branca/Santa Amélia. Pavimento Térreo: -Duas salas amplas, sendo sala de estar/TV e sala de jantar, ambas com piso em granito; -Lavabo; -Cozinha funcional com bancada em granito, armários planejados e revestimento até o teto; -Lavanderia independente e coberta; -Acesso lateral pela garagem para os fundos do imóvel; -Área externa privativa, parcialmente coberta, com bancada em granito e armários planejados; -Garagem para dois veículos. Pavimento Superior: -Três quartos com armários planejados, sendo uma suíte; -Piso em madeira de lei em todos os quartos; -Dois quartos com ar-condicionado split; -Banheiro da suíte e banheiro social com bancadas em granito, armários; planejados, espelhos e box em blindex; Informações do Imóvel: -Área total aproximada: 200 m²; -Área construída aproximada: 150 m²; -Condomínio estilo americano, muito arborizado; -Portaria diurna; -Espaço gourmet no condomínio; -Localização Privilegiada; -Aproximadamente 400 m da Av. Portugal; -450 m da Lagoa da Pampulha; -Próximo à Av. Guarapari, Av. Dom Pedro I e Av. Deputado Anuar Menhem; -Fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e comércio variado; -A poucos minutos do Shopping Via Brasil, Clube Labareda, UFMG e Aeroporto da Pampulha; Imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e excelente padrão construtivo. Imóvel pode ser financiado e utilizado FGTS. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!